Elbląg-okolice, potencjalna rezydencja w Kępkach nad rzeką NOGAT- wschodnie ujście delty Wisły Stuletni, ceglany DOM Z DUSZĄ położony bezpośrednio na brzegu rzeki Nogat-jednego z ujść Wisły do morza. Posiada własny mini pomost dla łódek i wędkarzy. Działka ma 0.21 ha z możliwością dokupienia sąsiedniej 1.000 m2 ( za zaledwie 50 tys !!!) pod budowę dodatkowych obiektów agroturystycznych ( teren wzbudza niekłamaną chęć odwiedzania przez sąsiadów zza Odry). Dom, choć wiekowy trzyma się dzielnie. Piękne ceglane, czerwone mury-bez śladu bezsensownych otynkowań, okna z charakterystycznymi łukami, dach kryty autentyczną, starą dachówką, drewniany ganek- bajka…Niespotykaną atrakcją domostwa jest świetnie zachowany, zabytkowy piec kaflowy. Równie ciekawy jest ogromny jak piramida komin- na jego piętrze, w jego wnętrzu znajduje się funkcjonująca wędzarnia ryb złowionych w Nogacie!!! W oferowanym domu mozna zamieszkać od zaraz, a następnie zabrać się za gruntowny remont ( oczywiście każdego brzasku i zmierzchu podziwiając majestatyczny nurt rzeki ). Obecnie w domu funkcjonują 3 pokoje (jeden już ładnie wyremontowany), 2 łazienki i 2-ie namiastki kuchni( na butle gazowe). Obiekt jest niezwykle rozwojowy. Do zagospodarowania pozostają minimum 3 pokoje na piętrze - każde z oknami z widokiem na Nogat , plus potencjalny ogromny salon kąpielowy, oraz rozległe poddasze- również z okienkiem. Parter ma 120 m2. , piętro z skosami tyleż, a poddasze z 60 m2. Dodatkowo na piwniczkę win można przeznaczyć niewielką, obecnie zaniedbaną starą piwnicę z poprzecznymi, skromnymi łukami. Ogrzewanie domu nowym, automatycznym piecem na węgiel. Do domu przylegają pomieszczenia gospodarcze. Część ceglaną można zaadaptować na 2 garaże, a resztę po wyburzeniu przeznaczyć na tereny rekreacyjne. Dom znajduje się na wsi, jednak dojazdu gładkim jak szkło asfaltem może pozazdrościć większość rezydencji pod miastem. W pobliżu szkoła, sklepy, przychodnia i.t.d. Cena wynegocjowana przez nasze biuro Easy House z Gdyni- zaledwie 419 tys. Pln (mamy wyłączność na sprzedaż tej nieruchomości)- wydaje się być rewelacyjna- wystarczy włożyć w remont i adaptację około 200 tys., by za sumę około 600 tys. stać się właścicielem niepowtarzalnej, budzącej zazdrość rezydencji. Do Gdańska 1 godz. drogi, do Elbląga kilkanaście min., do naszych nadbałtyckich plaż kilka chwil, do Warszawy 4-5 godz., do Berlina 6-7 godzin. Więcej zdjęć na easyhouse.pl. tel. 608 581 531
