do wynajęcia lokal użytkowy 60m2 w centrum Legnicy

wynajmę lokal użyt.parter o pow.60 m2 w ścisłym centrum Legnicy,doskonała lokalizacja naprzeciw handlowej Galerii Gwarna, 150 m od Rynku.Idealnie nadaje się na restauracje, kawiarnię, agencję banku, biuro, sklep, gabinet.Lokal jest po remoncie, do własnej adaptacji i aranżacji: ma klimatyzację, wygłuszenie,wentylację, telefon, oświetlenie, alarm, instalacje gazową, nowe 2 drewniane witryny i drzwi wejściowe od strony ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego( od podwórka są drzwi gospodarcze), na podłodze stylowa posadzka.Dogodny dojazd autem z każdej strony miasta, wokół 150 miejsc parkingowych. Pow. sali obsługi wynosi 35 m2, zaplecze mieści 2 pomieszczenia i magazyn, 2 WC.W chwili obecnej jest tu czynna elegancka restauracja ze smaczną kuchnią włoską i grecką, w pełni wyposażona.Istnieje możliwość odkupienia wyposażania restauracji i całej kuchni. Czynsz najmu 5000zł netto+ VAT/1m-c, umowa wieloletnia.Lokal wolny od końca 03.2010r.Tel.kom.604484837, e-mail: szenberg55@wp.pl